Medlemsinfo januari 2025

Nytt system för att mäta förbrukning kall- och varmvatten, för 2-våningshusen även fjärrvärme.

Vi har beställt ett mer transparent och säkert system kallat Ecoguard som bland annat används av flera bostadsrättsföreningar i Karlstad som är nöjda. Även vår förvaltare Vänerförvaltning har bra erfarenheter av detta system.  

Tre viktiga förbättringar 

1. Var och en ser sin förbrukning av varmt och kallt vatten i en app, timme för timme, och man kan därmed enklare följa och påverka sina kostnader. 
2. I tvåvåningshusen kommer man även se förbrukning av värme. På sikt hoppas vi kunna ordna så övriga boende ska kunna se och debiteras för sin värmeförbrukning individuellt men det är en större investering då mätare måste installeras. 
3. Nuvarande system, där vi först betalar en schablonkostnad som sedan justeras varje kvartal, försvinner. Man kommer att betala sin faktiska kostnad direkt men det kommer fortsatt vara en viss tidsförskjutning då hyresavierna bara kommer ut kvartalsvis. Det administrativa arbetet kommer också att minska och bli säkrare för både Vänerförvaltning AB och vår kassör.  

Vi kan använda de mätare och utrustning som hör till lägenheterna så det blir minimala installationskostnader. Vatten- och värmesystemet är gemensamt och bekostas av föreningen. Arbetet startar upp under februari men vi räknar med att det tar ett antal månader innan det hela fungerar fullt ut. 

Nytt Avtal för service och underhåll av våra köksfläktar, ventilation och energieffektivisering

Sedan flera år har vi haft Indoor som servat våra köksfläktar och ventilationssystem men nu har vi bytt till Ventaktör AB som till en betydligt lägre årskostnad ska utföra den årliga servicen dvs översyn och rengöring.   

Föreningen betalar för den årliga servicen och OVK (obligatorisk ventilationskontroll). I samband med översynen görs även systemet rent från damm och fett. Slutligen får vi förslag på eventuella åtgärder. Förslaget, och ett kostnadsförslag lämnas via styrelsen till varje medlem som enligt våra stadgar ansvarar för sin anläggning.