Frågor och svar - FAQ

Skötsel av häck och trädgård? Om det ingår trädgård i bostadsrätten ansvarar medlemmen för att sköta om den. Föreningen hanterar och bekostar klippning av häcken men i övrigt ska den hållas rensad samt vid behov gödslad och vattnad. Byggnationer på uteplats och i lägenheter ska följa vissa färger, mått och uttryck - kontakta alltid styrelsen i förväg

Får jag göra ombyggnationer på min uteplats? Vill man göra en förändring eller tillbyggnad till uteplatsen måste det först godkännas av styrelsen, föreningen strävar efter attraktivt och enhetligt område och förändringar ska därför följa de material och färger som redan finns i området.

Stopp i avlopp Bostadshavaren ansvarar för avlopp och rör som finns i bostaden, vid stopp i tex handfat, dusch eller toalett. Under fliken Kontakter företag och leverantörer finns tips på var du kan vända dig. Om problemet sitter i rör och avlopp som hör till själva fastigheten ska styrelsen kontaktas. 

Parkeringsplatser En parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår i bostadsrätten. Det finns tyvärr inga möjligheter att få mer än denna plats och besöksplatserna är endast tillgängliga för gäster. 

Elbilar Vissa medlemmar har elbilsladdare vid sin parkeringsplats, denna följer med bostadsrätten. Alla som behöver får installera och det finns ett regelverk kring vilken laddare som får installeras och hur betalning av elförbrukningen sker.  

Gästparkeringar Som nyinflyttad ska den tidigare lämna två Parkeringsbevis för gäster och besökare samt en Huspärm med bruksanvisningar. 

Får jag hyra ut bostaden i andra hand? För att hyra ut bostaden i andra hand krävs tillåtelse av styrelsen. Under rubriken Styrande och stödjande dokument hittar du regler för andrahandsuthyrning och ansökningsblankett för andrahandsuthyrning 

Vatten- och värmeförbrukning  - betalas i samband med månadsavgiften. En preliminär förbrukning debiteras månadsvis medan avstämning av faktisk förbrukning sker i efterhand varje kvartal. Detta innebär att säljaren kan få en återbetalning eller krav efter utflytten. 

TV och nätverk. Föreningen har gemensamt avtal för TV och deras basutbud ingår i månadsavgiften. Det är fritt att beställa vilket bredband man vill så länge det fungerar på vår adress. 

Fläkt- och ventilationssystem
Varje lägenhet har ett eget system för ventilation med återvinning av värme. I 3-våningshusen är systemet kopplat med köksfläkten. Föreningen står för årlig service medan lägenhetsinnehavaren står för eventuella åtgärder.   
Tips: Man kan dra ner ventilationen när man åker bort en längre tid? Leta upp den lilla dosan som hör till och prova er fram. 

Våra ventilationssystem har aggregat som kallas FTX och sköter både ventilation och värmeåtervinning - enligt kommunens energirådgivare är de mycket effektiva. I 3-våningshusen sitter dessa placerade i köksfläktarna och fungerar då även som köksfläkt. I 2-våningshusen är aggregaten placerade i anslutning till badrum och sköter endast ventilationen. 
Läs gärna mer om FTX funktion här. 

OVK, obligatorisk ventilationskontroll) sker på föreningens bekostnad var 3:e år och rensning av ventilationskanaler mm var 6:e år, även det på föreningens bekostnad.